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환율 안정화 및 증시 훈풍 2008년 글로벌 금융위기 이후 약 14여년만에 원달러 환율이 1400원을 돌파했었습니다. 그런데 어제 장중 1400원 아래로 잠시 내려가고 달러 인덱스도 내려가더니, 오늘은 오후 2시 기준으로 1388원까지 내려가 안정세를 보이고 있습니다. 달러 강세에 따라 환율이 급등하자 외환보유고를 상당한 규모로 사용하면서 대응했었는데요, 환율이 올라 원화 가치가 떨어지면 외국 자본이 이탈하는 반면, 환율이 내려 원화 가치가 상승하면 외국 자본이 유입되는 효과가 있습니다. 이에 따라 환율 안정세로 외국 자본이 다시 들어오면서 우리나라 증시에 외국인 매수세가 들어오는 모양입니다. 오늘 오후 기준으로 코스피는 반등세를 보여 2400선을 넘보고 있으며, 코스닥도 710대를 회복했습니다. 환율 급등, 무역수지 적자, 인플.. 2022. 11. 8.
서울 용산 한남 2구역 시공사 선정 서울시 용산구 한남 재개발 구역 중 2구역의 시공사가 대우건설로 선정되었습니다. 서울시 용산구 보광동 272-3번지에 위치한 재개발 지역인데요, '마용성'의 명성을 가지고 있는 용산구 핵심 입지입니다. 대우건설의 브랜드인 '써밋(SUMMIT)'을 적용하여 단지명은 '한남써밋'이 될 예정입니다. 총 30개동의 1,538세대가 공급될 예정으로, 원안설계는 지하 6층부터 지상 14층으로 구성됩니다. 6호선 이태원역과 가깝고 남산과 한강으로 둘러싸여 있으며 서울의 중심에 위치하고 있습니다. 전통적인 부촌으로서 고급주거지인 한남동에 위치한 한남 2구역은 수주전이 치열했습니다. 올해 최대 핵심사업지로서, 대형건설사가 고급 아파트 브랜드를 내걸고 수주전을 펼쳤습니다. 대우건설, 롯데건설, 현대건설, 삼성물산, 포스코.. 2022. 11. 7.
서울사랑상품권 추가발행 서울사랑상품권은 서울시에 있는 자영업자 분들의 매출 향상와 지역경제 활성화를 위한 지역상품권입니다. 전통시장, 가게, 식당 등에서 사용할 수 있으며, 상품권에 할인률이 적용되어 구매 가능합니다. 이번에 추가발행되는 서울사랑상품권은 자치구 서울사랑상품권입니다. 모든 자치구가 발행하는 것은 아니고 6개구, 강북구, 도봉구, 마포구, 동작구, 서초구, 중구가 발행예정이며, 규모는 749억원입니다. 자치구 서울사랑상품권은 자치구마다 월 70만원까지 구매 가능합니다. 적용 할인률은 10%로, 최대 금액 70만원 어치 상품권을 구매한다고 하면 구매시 실제 결제 금액은 63만원입니다. 그리고 가맹점에서 70만원 어치 물건을 살 수 있어 7만원을 절약할 수 있는 셈입니다. 총 구매한도는 200만원입니다. 서울시민이 아.. 2022. 11. 3.
미국 금리인상(4연속 자이언트스텝) 미국이 결국 4번 연속으로 자이언트스텝 금리인상을 단행하엿습니다. 11월 FOMC에서 또다시 0.75%P의 금리인상을 결정한 것으로, 미국 기준금리는 3.75%~4.00%가 되었습니다. 4번 연속 0.75%P 금리 인상은 사상 초유의 일로서, 엄청나게 빠른 속도로 급격한 금리인상을 하고 있는 것입니다. 다만 제롬 파월 연준 의장은 12월에 있을 FOMC에서부터는 금리인상 속도를 조절할 수 있다고 밝혔습니다. 인상 속도를 조절하겠다는 것이지 인상을 멈추거나 인하하겠다는 것이 아닙니다. 계속해서 금리를 올리겠다는 의지를 나타냈으며, 다만 0.75%P가 아닌 0.5%P 정도로 인상 폭을 줄이겠다는 것으로 긴축적 통화정책을 시사하였으며, 인플레이션을 잡기 위한 노력을 지속할 것으로 보입니다. 최종금리는 기존의 .. 2022. 11. 3.
둔촌주공 분양 호재 분양시장에서 많은 주목을 받고 있는 둔촌주공에 대해 포스팅하려고 합니다. 둔촌주공은 공사중단으로 인한 사업비 인상에 따른 분양가 상승 예상에다가, 최근 높아진 금리로 인한 부동산 공급 위축, 수요 감소 등으로 상황이 안좋았었습니다. 그런데 최근 다른 상황들이 분양에 조금은 호재가 되고 있습니다. 둔촌주공은? 둔촌주공은 '올림픽파크포레온'이라는 이름으로 분양 예정입니다. 서울시 강동구 둔촌1동에 위치하고 있으며, 5호선과 9호선으로 교통편리하고 대형공원이 근처에 있으며, 강남권으로 접근이 용이한 등 장점을 가지고 있습니다. 무엇보다 역사상 최대 규모의 재건축 단지로서 약 1만2,000세대로 지어집니다. 중도금 대출 완화 최근 정부의 대책발표에 따라 기존 9억원까지만 중도금대출이 가능했었는데요, 규제완화로 .. 2022. 10. 31.
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